収益物件（一棟）・マンション ＜新築商業ビル＞
| 価格 | 18億4000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.24% |
| 所在地 | 東京都港区東麻布3-8-3 |
| 交通 | 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | ①商業地域 / ②近隣商業地域 |
| 地積 | 108.92㎡ (32.94坪) |
| 延床面積 | 532.21㎡ (160.99坪) |
| 容積率 | 500% / 300% |
| 建蔽率 | 80% / 60% |
| 築年月 | 2027年3月竣工予定 |
| 道路 | 北側約6m（公道） |
| 備考 |
・実測面積：107.61㎡（32.55坪） ・総戸数：9戸 ・建物種類：飲食店、サービス店舗 ※検査済証取得予定 （1階・2階：99.59㎡、3-9階：各54.28㎡） ※5階面積は誰でもトイレ（約3.25㎡）と、ホール（3.58㎡）を 含みます ※本物件は「東京都福祉のまちづくり条例」によりトイレの想定位置を図面に明記 しております。想定位置と違う位置にトイレを設ける場合は、「特定都市施設設置工事変更 届出書」を必要図面とともに、工事着工の30日前までに港区役所建築課審査係に届出が必要 となります。 |