収益物件(区分)・マンション 物件名:シティプラザ新宿401

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価格 4億8900万円 (税込)
利回り 5.2%
所在地 東京都新宿区大久保2-5-20
交通 都営大江戸線・東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
用途地域 商業地域
地積 914.15㎡ (276.53坪)
延床面積 455.48㎡ (137.78坪)
容積率 600%
建蔽率 80%
築年月 昭和59年 8月築 (築40年)
道路 東側約27m(公道)接道約39.8m
西側約2.3~3.19m(公道)(私道)接道約31m
北側約4m(私道)接道約4.7m
備考 建物詳細
 総戸数:76戸(住居×62、店舗×9、事務所×5)
 管理費:113,610円/月 修繕積立金:64,585円/月
 管理会社:㈱サービスメイク 管理形態:自主管理・一部委託管理(日勤)
 賃料:2,121,812円(込)/月額※2022年12月1日~2024年11月30日
 契約者:映像制作会社 
 別途テナントから2ヶ月に1回、水道料金24,000円徴収
物件ルート:売主⇒当社
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