収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所）物件名：THE GATE GOTANDA EAST
| 価格 | 45億5000万円 （税別） |
|---|---|
| 利回り | 4.55% |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1-25-11 |
| 交通 |
JR山手線・都営地下鉄浅草線・東急池上線 五反田駅 徒歩7分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 大崎駅 徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 505.08㎡ (152.78坪) |
| 延床面積 | 2399.76㎡ (725.92坪) |
| 容積率 | 500% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 昭和61年 8月築 (築39年) |
| 道路 |
南側約21.81m（都道） 北側約7.78m（区道） |
| 備考 |
家屋番号：443番3 種類：事務所・店舗・駐車場 ※2025年11月下旬、大規模リニューアル工事竣工（工事費総額約6億円） 屋上防水、エントランス、ファサード改修、空調換気設備、給排水設備 電気設備改修、機械式駐車場貸室化工事、1-8階セットアップオフィス工事 ・1F-8F：事務所×10室、平置駐車場×2台 R7年度固定資産評価額 土地791,157,290円 家屋206,263,100円 R6年度路線価評価額 2,050,000円×505.08㎡ 1,085,922,00円 物件ルート：売主⇒当社 |