収益物件(一棟)・マンション 物件名:JLBグランエクリュ東大宮

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価格 3億8800万円 (税込)
利回り 7.26%
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-35-9
交通 JR宇都宮線 東大宮駅 徒歩5分
用途地域 近隣商業地域
地積 619.86㎡ (187.5坪)
延床面積 1198㎡ (362.39坪)
容積率 300%
建蔽率 80%
築年月 昭和62年 9月築 (築37年)
道路 北側約6m(公道)接道約12.66m
備考 ・管理条件付
・司法書士売主指定
R6年度固定資産評価額:土地79,342,080円 建物:58,944,686円
路線価:165,000/㎡×619.86㎡(合計102,276,900円)
※周辺相場より家賃が安い部屋がある為、レントアップの見込み有り
※別途自動販売機収入有り
※大規模修繕実施予定(外壁、鉄部塗装、屋上防水、その他)
物件ルート:売主⇒当社
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