収益物件（一棟）・マンション 物件名：JLBグランエクリュ東大宮
| 価格 | 3億8800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 7.26% |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-35-9 |
| 交通 | JR宇都宮線 東大宮駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 619.86㎡ (187.5坪) |
| 延床面積 | 1198㎡ (362.39坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 昭和62年 9月築 (築37年) |
| 道路 | 北側約6m（公道）接道約12.66ｍ |
| 備考 |
・管理条件付 ・司法書士売主指定 R6年度固定資産評価額：土地79,342,080円 建物：58,944,686円 路線価：165,000/㎡×619.86㎡（合計102,276,900円） ※周辺相場より家賃が安い部屋がある為、レントアップの見込み有り ※別途自動販売機収入有り ※大規模修繕実施予定（外壁、鉄部塗装、屋上防水、その他） 物件ルート：売主⇒当社 |