収益物件（一棟）・マンション 物件名：ソフィア西久保
| 価格 | 4億7800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 5.22% |
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2-2-6 |
| 交通 | JR中央線・総武線 三鷹駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 481.24㎡ (145.57坪) |
| 延床面積 | 750㎡ (226.87坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 平成02年 2月築 (築35年) |
| 道路 | 西北側約3.6m（私道）間口約23ｍ |
| 備考 |
・上記土地には道路後退部分（約4.6㎡）が含まれています。 ・本物件北側の駐輪場区画において、避難経路が確保されていない可能性がある事。 ・本件建物109号室及び倉庫は、食堂から用途変更されています。 R5年度固都税額（相当額）：年額1,453,559円 R5年度固定資産評価額：土地210,301,880円 建物51,476,264円 物件ルート：売主⇒専任⇒当社 |