収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所）物件名：麻布ウィンテルビル
| 価格 | 20億円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.07% |
| 所在地 | 東京都港区東麻布3-8-7 |
| 交通 | 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分 |
| 用途地域 | 商業地域 / 近隣商業地域 |
| 地積 | 220.79㎡ (66.78坪) |
| 延床面積 | 1105.39㎡ (334.38坪) |
| 容積率 | 500% / 400% |
| 建蔽率 | 80% / 80% |
| 築年月 | 平成04年 3月築 (築33年) |
| 道路 |
南側約30m（公道） 東側約6m（公道） |
| 備考 |
賃貸状況：4階のみ空室 建物について ・10階部分がありましたが、撤去済です ・1階の賃借人により中2階造作あり（容積オーバーになる可能性があり） ・建物、工作物（屋上看板）、昇降機は建築確認は取得していますが検査済証は 未取得です 賃貸について ・地下1階、1階、2階、3階、5階は相場より賃料等が安価となっていますので、交渉及び 入替次第でアップサイドは見込めるのではないかと思います ※詳細資料は要CA |