収益物件(一棟)・ビル(2棟)物件名:①ノジマ宮前店・②パストラール宮崎台
価格 | 33億8000万円 (税込) |
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利回り | 4.76% |
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1-9-5・1-9-19 |
交通 | 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地積 | 4024.41㎡ (1217.38坪) |
延床面積 | |
容積率 | 200% |
建蔽率 | 80% |
築年月 | |
道路 |
北側約18~18.1m(公道)間口約70.8m 東側約9.3~9.4m(公道)間口約58.7m 南側約4.5~6m(公道)間口約55m |
備考 |
①種類:店舗(ノジマ宮前店) 昭和56年2月築 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建地下1階 検査済証:有 延床面積:7611.91㎡(2302.6坪) ②首里:共同住宅(パストラール宮崎台)平成9年3月築 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 検査済証:無 延床面積:1570.55㎡(475.09坪) ・①と②の建物の間に未登記の倉庫が存しています ・②は登記簿上は上記構造ですが、建築確認台帳では一部鉄骨造の記載があります ・②は①に増築される形で建設されています ・①のレントロール賃料は2025年9月以降の賃料です(現況:9,500,000円/月) |