収益物件(一棟)・ビル(2棟)物件名:①ノジマ宮前店・②パストラール宮崎台

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価格 33億8000万円 (税込)
利回り 4.76%
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹1-9-5・1-9-19
交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
用途地域 近隣商業地域
地積 4024.41㎡ (1217.38坪)
延床面積
容積率 200%
建蔽率 80%
築年月
道路 北側約18~18.1m(公道)間口約70.8m
東側約9.3~9.4m(公道)間口約58.7m
南側約4.5~6m(公道)間口約55m
備考 ①種類:店舗(ノジマ宮前店) 昭和56年2月築
 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建地下1階
 検査済証:有 延床面積:7611.91㎡(2302.6坪)
②首里:共同住宅(パストラール宮崎台)平成9年3月築
 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
 検査済証:無 延床面積:1570.55㎡(475.09坪)
・①と②の建物の間に未登記の倉庫が存しています
・②は登記簿上は上記構造ですが、建築確認台帳では一部鉄骨造の記載があります
・②は①に増築される形で建設されています
・①のレントロール賃料は2025年9月以降の賃料です(現況:9,500,000円/月)
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