収益物件（一棟）・ビル（事務所・倉庫・マンション）物件名：AQUA物流センター練馬
| 価格 | 5億円 |
|---|---|
| 利回り | 5.64% |
| 所在地 | 東京都練馬区谷原2-5-5 |
| 交通 |
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩14分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分 |
| 用途地域 | ①準住居地域 / ②第１種低層住居専用地域 |
| 地積 | 422.52㎡ (127.81坪) |
| 延床面積 | 558.22㎡ (168.86坪) |
| 容積率 | 300% / 100% |
| 建蔽率 | 60% / 50% |
| 築年月 | 平成24年 5月築 (築13年) |
| 道路 |
南側約30m（公道） 北側約6m（公道） |
| 備考 |
※令和8年11月30日明渡し：定借：2,350,000円/月 ・1階：倉庫（天井高4ｍ） 2階：事務所 3階：共同住宅（5戸 個別賃貸募集可能） ・R7年5月 外壁修繕・屋上防水工事済 ■二方道路 ■目白道路沿い 物件ルート：売主⇒当社 |