収益物件(一棟)・ビル(事務所・倉庫・マンション)物件名:AQUA物流センター練馬

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価格 5億円
利回り 5.64%
所在地 東京都練馬区谷原2-5-5
交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩14分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分
用途地域 ①準住居地域 / ②第1種低層住居専用地域
地積 422.52㎡ (127.81坪)
延床面積 558.22㎡ (168.86坪)
容積率 300% / 100%
建蔽率 60% / 50%
築年月 平成24年 5月築 (築13年)
道路 南側約30m(公道)
北側約6m(公道)
備考 ※令和8年11月30日明渡し:定借:2,350,000円/月
・1階:倉庫(天井高4m) 2階:事務所 3階:共同住宅(5戸 個別賃貸募集可能)
・R7年5月 外壁修繕・屋上防水工事済
■二方道路
■目白道路沿い
物件ルート:売主⇒当社
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