収益物件（一棟）・ビル（事務所・マンション）物件名：ビレッジ四ツ谷3ビル
| 価格 | 2億9800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.85% |
| 所在地 | 東京都新宿区舟町10-17 |
| 交通 |
東京メトロ丸の内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 186.4㎡ (56.38坪) |
| 延床面積 | 284.12㎡ (85.94坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和43年 5月築 (築57年) |
| 道路 | 北側約4m（私道）間口約9.2ｍ |
| 備考 |
・この建物は区分登記されております ・本物件の確認通知書によると、本物件は第4種容積筑に指定されており 容積率限度が240％と記載されております。尚、現行法に基づくと本件建物は 容積率を超過している可能性があります ・本件土地には道路後退部分が約31㎡含まれます 物件ルート：売主⇒当社 |