収益物件(一棟)・ビル(店舗・事務所・マンション)物件名:パールビル

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価格 4億3900万円 (税込)
利回り 5.28%
所在地 東京都練馬区上石神井1-5-5
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩2分
用途地域 ①第1種住居地域 / ②近隣商業地域
地積 378.36㎡ (114.45坪)
延床面積 667.3㎡ (201.85坪)
容積率 400% / 200%
建蔽率 80% / 60%
築年月 昭和60年 10月築 (築39年)
道路 南側約4m(公道)接道2m以上
備考 ・総戸数:17戸(店舗×1、事務所×2、住居×14)
・新耐震基準適合物件
・土地300㎡超・事業用買替特例適用物件
・修繕工事実施予定
2024年度固定資産評価額:土地125,615,520円 建物27,349,200円
2024年固都税額:年額820,600円
物件ルート:売主⇒当社
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