収益物件（一棟）・マンション 物件名：プロスタイルウェルス東武練馬Ⅱ
| 価格 | 6億4800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.77% |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸1-59-9 |
| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 170.98㎡ (51.72坪) |
| 延床面積 | 462.13㎡ (139.79坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 令和8年3月 竣工予定 |
| 道路 |
南側約8m（公道）間口約17ｍ 西側約15.8m（公道）間口約10ｍ |
| 備考 |
・総戸数：14戸 ・現在建築中の為、未登記です。登記受付のお知らせに基づき記載しています ・R7年度固都税額：年額414,008円 ※上記固都税額は土地のみの金額です ・R7年度固定資産評価額：土地50,736,480円 建物78,845,020円 ※R7年度の建物の固定資産評価額は建築確認申請による建物面積と東京法務局新築建物 課税標準価格認定基準表（基準年度R6年度）により算出した概算値です。実際の固定資産 評価額と相違する可能性が有ります 物件ルート：売主⇒当社 |