収益物件（一棟）・ビル（店舗）物件名：ユンズビル２
| 価格 | 4億2500万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.29% |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南3-45-18 |
| 交通 |
JR中央線 高円寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸の内線 新高円寺駅 徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 127.68㎡ (38.62坪) |
| 延床面積 | 339.36㎡ (102.65坪) |
| 容積率 | 500% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成02年 12月築 (築35年) |
| 道路 | 東南側約5.76～5.9m（公道） |
| 備考 |
・令和7年7月大規模修繕済：屋上防水、外壁塗装 ・支出：PM/BM費用合計1,051,732円/年、R7固定資産税：784,981円 ■繁華性の高い高円寺ルック商店街沿い 物件ルート：売主⇒当社 |