収益物件（一棟）・マンション 物件名：JLBグランエクリュ中目黒Ⅱ
| 価格 | 4億3800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.61% |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒4-8-5 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線・東急東横線 中目黒駅 徒歩15分 JR山手線・東急目黒線 外線 目黒駅 徒歩15分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 57.23㎡ (17.31坪) |
| 延床面積 | 242.59㎡ (73.38坪) |
| 容積率 | 500% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成01年 9月築 (築36年) |
| 道路 | 東側約30.01m（公道）接道約7.71 |
| 備考 |
令和7年度固定資産評価額：土地49,050,100円 建物15,373,700円 令和7年度路線価 1,310,000円/㎡×57.23㎡（計：74,971,300円） ・現況空の為、店舗、事務曽、共同住宅、民泊等の業態での利用が可能 ・管理条件付 ・司法書士売主指定 ・現状容積率が423％と、容積率が余っております ・リフォーム工事も検討しており、応相談可 物件ルート：売主⇒当社 |