収益物件（一棟）・マンション 物件名：Ashier新井薬師
| 価格 | 5億4800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.49% |
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1-29-17 |
| 交通 |
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 地積 | 257.71㎡ (77.95坪) |
| 延床面積 | 447.16㎡ (135.26坪) |
| 容積率 | 150% / 300% |
| 建蔽率 | 60% / 80% |
| 築年月 | 令和06年 4月築 (築1年) |
| 道路 | 東南側約2.9～4m（公道）間口約9.7ｍ～10.6ｍ |
| 備考 |
※本土地には道路境界線による建築確認対象面積（約10.82㎡）を含みます ※東側地区道（特別区道24-1290）道路境界線より西へ20ｍが、 20ｍを超える部分は② R7年度固都税額（相当額）：年額1,034,317円 R7年度固定資産評価額：土地59,994,880円 建物55,759,000円 物件ルート：売主⇒当社 |