収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所）物件名：マガサン三軒茶屋Ⅱ
| 価格 | 16億5000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | |
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂4-18-15 |
| 交通 |
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩2分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 166.89㎡ (50.48坪) |
| 延床面積 | 439.28㎡ (132.88坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 令和06年 4月築 (築1年) |
| 道路 | 東側約4.53m（公道） |
| 備考 |
・全8戸 満室稼働中（飲食店×6、事務所×2） ・境界確定済（民民・官民境界確認書有） ・本物件は世田谷区ユニバーサルデザイン推進条例の適合証の交付を 受け付けておりません ・買主が不動産業者の場合、売主の契約不適合責任は免責です ・現況有姿 令和7年度固定資産評価額：土地112,150,080円 建物：54,190,600円 令和7年度固都税額：年額1,827,192円 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |