収益物件（一棟）・マンション 物件名：JLBグランエクリュ中野新橋Ⅵ
| 価格 | 3億2800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.74% |
| 所在地 |
東京都中野区弥生町3-13-7 |
| 交通 |
東京メトロ丸の内線 中野新橋駅 徒歩8分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩14分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 137.45㎡ (41.57坪) |
| 延床面積 | 411.06㎡ (124.34坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成08年 7月築 (築29年) |
| 道路 | 北側約6.1m（公道）接道約11.5ｍ |
| 備考 |
・総戸数：11戸 ・賃貸管理条件付 ・司法書士売主指定 令和7年度固定資産評価額：土地72,161,250円 建物24,858,400円 令和7年度路線価：730,000円/㎡×137.45㎡（計100,338,500円） 物件ルート：売主⇒当社 |