収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所・マンション）物件名：会津天宝ビル
| 価格 | 6億3500万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.01% |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1-8-7 |
| 交通 |
JR山手線 外線 池袋駅 徒歩7分 JR山手線 目白駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地積 | 248.41㎡ (75.14坪) |
| 延床面積 | 589.35㎡ (178.27坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和57年 3月築 (築43年) |
| 道路 | 南側約5.4m（公道）接道約18.4ｍ |
| 備考 |
・総戸数：11戸 駐車場：6台 ・現況有姿 ・建物改修工事中（外壁・エントランス・屋上防水）2026年3月末完成予定 ※上記収入は満室かつリースアップアップ後の想定収入となります 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |