収益物件（一棟）・マンション 物件名：ウィンベルソロ世田谷第一
| 価格 | 2億3800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.84% |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷3-1-19 |
| 交通 | 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | ①第１種住居地域 / ②近隣商業地域 |
| 地積 | 155.57㎡ (47.05坪) |
| 延床面積 | 224.8㎡ (68坪) |
| 容積率 | 200% / 300% |
| 建蔽率 | 60% / 80% |
| 築年月 | 昭和63年 9月築 (築37年) |
| 道路 | 北側約3.67m（公道）（私道）間口約10.8ｍ |
| 備考 |
・総戸数：10戸 ※①は南側道路境界線から30ｍを超える部分 ②は30ｍまで ※上記土地面積には道路後退部分（想定面積約1.79㎡）は含まれます R7年度固都税額（相当額）：年額368,920円 R7年度固定資産評価額：土地64,250,410円 建物10,992,900円 路線価：530,000円/㎡（1,752,066円/坪） 物件ルート：売主⇒当社 |