収益物件（一棟）・ビル（事務所）
| 価格 | 3億4800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.44% |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-13-5 |
| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 75.06㎡ (22.7坪) |
| 延床面積 | 155.97㎡ (47.18坪) |
| 容積率 | 400% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成14年 1月築 (築24年) |
| 道路 |
北東側約4m（私道）接道約10.17ｍ 東南側約5.18～5.28m（公道）接道約7.43ｍ |
| 備考 |
・定期賃貸借期間：2025年11月28日～2026年11月27日 ・エレベーター無し 2025年度固定資産評価額：土地54,097,240円 建物9,136,100円 2025年度固都税額：年額596,743円 物件ルート：売主⇒当社 |