収益物件（一棟）・マンション 物件名：JLBグランエクリュ与野本町
| 価格 | 2億6800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 7.19% |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6-12-22 |
| 交通 |
JR埼京線 北与野駅 徒歩4分 JR京浜東北線 与野駅 徒歩12分 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 363.39㎡ (109.92坪) |
| 延床面積 | 576.42㎡ (174.36坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 平成04年 4月築 (築34年) |
| 道路 |
東側約7.5m（公道） 西側約4m（公道） |
| 備考 |
・総戸数：26戸 （1K×25戸、1DK×1戸 ※空室5戸） 空室部分原状回復工事済 ・司法書士売主指定 ・賃貸管理条件付（応相談） 令和7年度固定資産評価額 土地65,906,943円 建物43,524,160円 ※現況賃料休めの為、更新時アップサイドが見込めます 物件ルート：売主⇒当社 |