収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所）
| 価格 | 3億3500万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.28% |
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町8-18 |
| 交通 |
都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸の内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | ①第１種住居地域 / ②近隣商業地域 |
| 地積 | 66.02㎡ (19.97坪) |
| 延床面積 | 177.82㎡ (53.79坪) |
| 容積率 | 300% / 400% |
| 建蔽率 | 60% / 80% |
| 築年月 | 昭和62年 3月築 (築39年) |
| 道路 | 南側約6.8m（公道） |
| 備考 |
①30ｍ高度地区 30ｍ第3種高度地区 ②20ｍ第2種高度地区 ・確定測量実施済 ・現況有姿、公簿取引 ・地下1階改修工事中 ・支出：PM,BM費等、435,600円/年 ・令和7年度固都税額：年額370,900円 ・売主指定司法書士 ■1階にて生花店営業中 ■地下1階、2階3階賃貸募集中 |