収益物件（一棟）・マンション 物件名：サンパーク三園
| 価格 | 13億3000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.5% |
| 所在地 | 東京都板橋区三園1-42-17 |
| 交通 | 都営三田線 西高島平駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 1872.01㎡ (566.28坪) |
| 延床面積 | 2976.33㎡ (900.33坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和63年 10月築 (築37年) |
| 道路 |
北東側約5.3m（公道）間口約3.3ｍ 東南側約8.7m（公道）間口約51ｍ 南西側約5.9m（公道）間口約5.9ｍ |
| 備考 |
※上記土地面積には自主管理歩道が約148.63㎡含まれています （有効宅地には含まれます） ※設計図上の駐車場が住居に変更されております（容積超過無し） ※本件建物南側の駐車場を賃貸すると、避難障害および東京都建築安全条例上の 窓先空地に抵触する可能性があります（現在空き） ・総戸数：51戸 駐車場：18区画 R7年度固定資産評価額：土地384,473,410円 建物142,632,700円 R7年度固都税額（相当額）：年額3,514,094円 物件ルート：売主⇒当社 |