収益物件（一棟）・マンション 物件名：ジョイフル田園調布
| 価格 | 8億1000万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.46% |
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川2-39-14 |
| 交通 | 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 432.56㎡ (130.84坪) |
| 延床面積 | 857.48㎡ (259.38坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成03年 4月築 (築34年) |
| 道路 |
北側約9.79～9.81m（公道）接道約19.22ｍ 西側約5.35～5.45m（公道）接道約20.10ｍ |
| 備考 |
・総戸数：41戸 駐車場：有 ・2025年3月 修繕履歴有（屋上防水工事、EVリニューアル工事他） ※給湯は建物エントランス共用部にある販売機より購入 給湯使用料として、600㎖あたり1,000円を入居者負担 ※事業資産 買替特例適用可能物件 2025年度固定資産評価額：土地186,916,520円 建物47,288,700円 2025年度固都税額：年額1,333,503円 物件ルート：売主⇒当社 |