収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所・マンション）物件名：VIPロイヤル氷川台
| 価格 | 21億8000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.04% |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3-50 |
| 交通 | JR京浜東北線、他線 大宮駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | ①商業地域 / ②近隣商業地域 |
| 地積 | 872.01㎡ (263.78坪) |
| 延床面積 | 872.01㎡ (263.78坪) |
| 容積率 | 400% / 200% |
| 建蔽率 | 80% / 80% |
| 築年月 | 平成03年 4月築 (築34年) |
| 道路 |
北側約3.72m（公道）接道約38.57ｍ 東側約9.02m（公道）接道約22.59ｍ |
| 備考 |
2025年度固定資産評価額：土地309,563,550円 建物251,930,120円 2025年固都税額：年額5,302,155円 ・総戸数：36戸（店舗×7戸、事務所×6戸、住居×23戸） ・アンテナ設置費：77,000円/月（税込） 物件ルート：売主⇒当社 |