空物件（一棟）・ビル（事務所）物件名：鷺ノ宮トーセイビル
| 価格 | 5億7000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草1-14-11 |
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分 |
| 用途地域 | ①第１種住居地域 / ②第１種低層住居専用地域 |
| 地積 | 361.25㎡ (109.27坪) |
| 延床面積 | 1165.08㎡ (352.43坪) |
| 容積率 | 300% / 100% |
| 建蔽率 | 60% / 50% |
| 築年月 | 平成07年 3月築 (築31年) |
| 道路 |
東側約16m（公道） 北側約3.9～4m（私道） |
| 備考 |
・2025年バリューアップ工事済 ・官民共に境界確定済 ※建物：都市計画道路（補助第133号線：事業中）の建設に伴う土地収用により 東京都へ土地の一部（地番：163-12）を譲渡済の為、既存不適格となっております ※現地館銘板は「下井草トーセイビル」の表記になっておりますが、工事変更を 実施予定です ・現況有姿 物件ルート：売主⇒当社 |