収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所）
| 価格 | 23億1500万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.82% |
| 所在地 | 東京都文京区小石川1-21-14 |
| 交通 | 都営大江戸線・三田線 春日駅 徒歩6分 |
| 用途地域 | ①商業地域 / ②準工業地域 |
| 地積 | 404.89㎡ (122.47坪) |
| 延床面積 | 1866.58㎡ (564.64坪) |
| 容積率 | 600% / 300% |
| 建蔽率 | 80% / 60% |
| 築年月 | 平成04年 10月築 (築33年) |
| 道路 |
東側約39.7m（公道） 南側約6m（公道）（私道）敷民道路 |
| 備考 |
・2025年9月バリューアップ工事実施中 ・事業用資産買替特例の対象 ・鑑定評価額 2,310,000,000円（税抜） 物件ルート：売主⇒当社 |