収益物件（一棟）・マンション 物件名：パークス熊谷
| 価格 | 3億6700万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 9.06% |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町1-83-1 |
| 交通 | 秩父哲壮秩父本線 上熊谷駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 584.97㎡ (176.95坪) |
| 延床面積 | 1753.14㎡ (530.32坪) |
| 容積率 | 400% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成03年 6月築 (築34年) |
| 道路 |
北側約5.9m（公道） 東側約6m（公道） |
| 備考 |
・総戸数：65戸（店舗×2、1R×56、1LDK×7） ・令和7年度路線価 北側：257,000円/坪 東側：257,000円/坪 ・駐車場：14台（平面） ・公簿取引、現況有姿 ・買替特例利用可 ※価格目線2憶5000万円（税込）程を想定 収入：現況27,964,800円/年→表面利回り 11.19％ ※満室想定33,258,000円→表面利回り 12.93％ 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |