収益物件（一棟）・マンション 物件名：T'S garden 中野新井薬師前
| 価格 | 3億3000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.21% |
| 所在地 | 東京都中野区上高田4-30-4 |
| 交通 | 西部新宿線 新井薬師前 徒歩6分 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地積 | 427.26㎡ (129.24坪) |
| 延床面積 | 544.32㎡ (164.65坪) |
| 容積率 | 150% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 平成06年 8月築 (築31年) |
| 道路 | 南側約11m（公道） |
| 備考 |
・総戸数：4区画（全て100㎡超えの4LDKとなっております） ・共用部、専有部（201、202号室）バリューアップ工事済 ※本部県は検査済証の発行が確認できておりませんが、前所有者が2021年10月に 建築基準法適合状況調査報告書（調査日2021年7月19日 作成者ハウスプラス 確認検査株式会社）を取得しております。 物件ルート：売主⇒当社 |