収益物件（一棟）・マンション 物件名：LUMIEC NEGISHI
| 価格 | 14億円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.63% |
| 所在地 | 東京都台東区根岸2-12-10 |
| 交通 |
JR山手線・京浜東北線 鶯谷駅 徒歩4分 角栓 日暮里駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 175.27㎡ (53.01坪) |
| 延床面積 | 1146.55㎡ (346.83坪) |
| 容積率 | 500% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成16年 2月築 (築22年) |
| 道路 |
北東側約25m（公道）間口約14.7ｍ 南側約3.6m特別区道 間口約20.7ｍ |
| 備考 |
・総戸数：22戸（駐車場1区画、駐輪場20区画） ・R7年度固都税額（相当額）：年額21,390,969円 ・R7年ｄｐ固定資産評価額：土地105,399,140円 建物62,589,800円 ※R7年度償却失算税額は年額6,431円です 物件ルート：売主⇒当社 |