収益物件（一棟）・マンション 物件名：ハイツアオキ
| 価格 | 5億8000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 6.74% |
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷4-5-2 |
| 交通 |
京急空港線 糀谷駅 徒歩5分 京浜急行本線 京急蒲田駅 徒歩13分 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地積 | 624.84㎡ (189.01坪) |
| 延床面積 | |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和62年 5月築 (築39年) |
| 道路 |
北側約8.2m（公道）間口約26.5ｍ 西側約6.3m（公道）間口約17.1ｍ＋約4.2ｍ |
| 備考 |
・本件建物は確認申請では1棟ですが、登記では家屋番号①132-3、②132-6-1の 2つに登記されております ①鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 ②鉄骨造陸屋根4階建 ・1階は車庫転用しております ・本件建物は建築確認申請時に2.3階部分の住戸は各6戸、4階部分の住戸は4戸となってお りますが、現状は2.3.4階部分の住戸は各7戸となっております ・本件建物西側の敷地延長部分に埋設されている本物件の引込管を、隣地が利用して 水道管及び下水道管を引き込んでいます ・総戸数：25戸 満室稼働中 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |