収益物件（一棟）・ビル（事務所）物件名：ノーブルビル
| 価格 | 13億8000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.1% |
| 所在地 | 東京都新宿区百人町1-12-1 |
| 交通 |
西部新宿線 西武新宿駅 徒歩3分 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 284.72㎡ (86.12坪) |
| 延床面積 | 1153.13㎡ (348.82坪) |
| 容積率 | 600% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 昭和61年 10月築 (築39年) |
| 道路 |
南側約30m（公道）間口約7.2ｍ 東側約3.5m（公道）間口約30.4ｍ 西側約1.7～1.8m（私道）間口約30.7ｍ |
| 備考 |
・総戸数：9戸 ※上記土地面積にセットバック部分面積が約48.44㎡含んでいます ※本件建物西側1階部分及び中央部分の倉庫は未登記となっております ※本物件南側の袖看板は、屋外広告の道路占有許可が未取得となっております ※本物件北西側にある非常階段の1-3階部分に目隠しが増設されております ※本物件B1階-2階テナントは家屋使用承諾書（風俗営業の事務所及び電気通信設備 設置場所）の取り交わしが有ります R7年固都税額（相当額）：年額4,423,189 R7年度固定資産評価額：土地305,851,900円 建物1,024,602,000円 物件ルート：売主⇒当社 |