収益物件（一棟）・マンション 物件名：三原台サンヒルズ
| 価格 | 3億2800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.75% |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台2-5-5 |
| 交通 |
西武新宿線 石神井公園駅 徒歩22分 西武バス・国際興業バス 「三軒寺」バス停 徒歩1分 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地積 | 459.07㎡ (138.86坪) |
| 延床面積 | 778.92㎡ (235.62坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和63年 8月築 (築37年) |
| 道路 |
南側約48.1m（公道）間口約17.74ｍ 西側約6.02m（公道）間口約19.72ｍ |
| 備考 |
・総戸数：11戸 駐車場：2区画 ※本物件北側敷地のサイクルボードが増設されている可能性が有ります ※本物件南側敷地のベランダ側フェンスが増築されている可能性が有り、当該フェンスは 窓先空地に抵触している可能性が有ります ※本件建物103号室北側敷地に柵が増築されている可能性が有ります ※西側駐車場（地番2306番4）の駐車場契約と更新契約書にて記載が同一になっている 本件建物賃貸借区画が2部屋ありますが、覚書にて分割済です |