収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所・マンション）
| 価格 | 22億円 ※目途 |
|---|---|
| 利回り | 3.75% |
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1-4-13 |
| 交通 |
JR各線、東京メトロ丸の内線 外線 大手町駅 徒歩5分 JR山手線、他線 神田駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 172.81㎡ (52.27坪) |
| 延床面積 | 807.26㎡ (244.19坪) |
| 容積率 | 600% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 昭和61年 1月築 (築40年) |
| 道路 | 東側約8m（区道） |
| 備考 |
・境界確定：民民一部のみ確定済 ・大規模リニューアル工事：2026年7月末竣工予定 エントランス、ファサード、内装デザイン、外壁、屋上防水、空調換気設備、電気設備 等改修済） ・事務所へ建物種類変更登記手続き中 ・経済的耐用年数レポート：有（残存耐用年数：25年） ・R8年度固定資産評価額：土地185,079,510円、建物61,195,600円 ・R7年度路線価評価額：1,770,000円×172.81㎡＝305,873,700円 5,851,802円/坪 物件ルート：売主⇒当社 |