収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所）物件名：NOVEL WORK Shibuya
| 価格 | 14億円 （税別） |
|---|---|
| 利回り | 3.9% |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-8-2 |
| 交通 | JR山手線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線 外線 渋谷駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 108.03㎡ (32.67坪) |
| 延床面積 | 420.02㎡ (127.05坪) |
| 容積率 | 500% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成12年 3月築 (築26年) |
| 道路 | 東南側約6m（公道） |
| 備考 |
・令和9年4月下旬、大規模リニュアル工事竣工予定（総工費約2.5億円） エントランス、各階内装デザイン改修、各階エレベーターホール、男女トイレ ・B1F：ラウンジ、1F-6F：事務所 ・R8年度固定資産評価額 土地：185,022,980円 建物：48,438,100円 ・R8年度路線価評価額 2,990,000円×108.03㎡＝323,009,700円 9,887,043円/坪 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |