収益物件（一棟）・マンション 物件名：PRATIQUE 中野坂上
| 価格 | 4億8000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.62% |
| 所在地 | 東京都中野区東中野1-8-3 |
| 交通 |
東京メトロ丸の内線 中野坂上駅 徒歩6分 JR中央線、総武線・都営大江戸線 保河岸中野駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 276.86㎡ (83.75坪) |
| 延床面積 | 276.86㎡ (83.75坪) |
| 容積率 | 400% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 令和08年 4月築 (築0年) |
| 道路 | 南側約10m |
| 備考 |
・境界確定済 ・本物件の敷地の一部に都市計画道路が計画決定されており、本物件は 都市計画道路を避けて建築しています。将来的に事業化した場合 計かう道路部分（19.11㎡）については東京都へ売却し一部現金回収が見込めます 物件ルート：売主⇒当社 |