収益物件（区分）・ビル（店舗）物件名：日生三鷹マンション ２階店舗部分
| 価格 | 4億円 |
|---|---|
| 利回り | 9.55% |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4-15-33 |
| 交通 | JR中央線・総武線 三鷹駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | ①商業地域 / ②第１種住居地域 |
| 地積 | 2181.56㎡ (659.92坪) |
| 延床面積 | |
| 容積率 | 500% / 200% |
| 建蔽率 | 80% / 60% |
| 築年月 | 昭和47年 3月築 (築54年) |
| 道路 |
西側約12m（42条1項1号） 東側約5.5m（42条1項1号） |
| 備考 |
＜対象区分＞ 家屋番号：242番5の142（240号） 敷地権割合：783698/783698 床面積：835.25㎡（252.66坪） テナント：家具雑貨販売店、カフェ食堂 ・管理費：187,638円 ・修繕積立金：140,728円 ・理事会業務分担金：1,000円 ・2階業務用電気料：115,000円 ・10年定期借家契約：1年目賃料3,150,000円※満1年ごとに2％増額 ・電気相当額：：35,000円 ・2016年照明器具交換工事 ・2017年大規模修繕工事 ・2018年：屋上防水 工事 ・総戸数：109戸 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |