収益物件（一棟）・マンション 物件名：ベルハイツ大森西
| 価格 | 1億9800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.44% |
| 所在地 | 東京都大田区大森西2-28-7 |
| 交通 |
京浜急行線 平和島駅 徒歩4分 京浜急行線 大森町駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地積 | 165.34㎡ (50.01坪) |
| 延床面積 | 219.78㎡ (66.48坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 平成03年 1月築 (築35年) |
| 道路 | 北側約3.35～3.74m（公道）間口約8.99ｍ |
| 備考 |
・総戸数：12戸 ・上記土地面積にセットバック部分約2.81㎡が含まれます ・本物件建物北側の外階段雨除け庇および門は増築の可能性が有ります ・本物件西側において東京都建築安全条例の窓先空地及び屋外通路の幅員が不足 している可能性が有ります ・本件建物廊下部分において、建築基準法における廊下の幅員が不足している 可能性が有ります R8年度固都税額(相当額）：年額282,732円 R8年度固定資産評価額：土地47,313,690円 建物8,745,800円 物件ルート：売主⇒当社 |