収益物件（一棟）・マンション 物件名：T's garden豊島園
| 価格 | 7億円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.84% |
| 所在地 | 東京都練馬区早宮3-40-8 |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩10分 西武鉄道豊島線 豊島園駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 186.68㎡ (56.47坪) |
| 延床面積 | 470.22㎡ (142.24坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 令和06年 2月築 (築2年) |
| 道路 |
西北側約6.9～7.1m（公道） 南側約4m（私道） |
| 備考 |
・16区画 ・2026年7月 バリューアップ工事実施済 ・官民、民民共に境界確定済 ・隣地所有者とは通行、掘削承諾取得済となります（第三者継承有） 物件ルート：売主⇒当社 |