収益物件（一棟）・マンション 物件名：アーバン津田沼
| 価格 | 5億円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 5.25% |
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津7-7-51 |
| 交通 | JR総武線 津田沼駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地積 | 396.7㎡ (120坪) |
| 延床面積 | 800㎡ (242坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和62年築 (築39年) |
| 道路 | 東側約5m |
| 備考 |
・種類：店舗・住居 総戸数：事務所×3戸、住居×36戸 ・現況満室 ※アップサイド賃料 一室現在＠42,000円→＠50,000円/月（6.3％） リノベーション（費用1億円）することにより、＠70,000円/月 （7.4％） 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |