収益物件（一棟）・マンション 物件名：ブロケード練馬
| 価格 | 3億800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.96% |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上2-17-14 |
| 交通 |
西武池袋線 桜台駅 徒歩4分 西武池袋線、都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 181.48㎡ (54.89坪) |
| 延床面積 | 181.48㎡ (54.89坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 平成05年 2月築 (築33年) |
| 道路 |
北側約4m（公道）間口約10.1ｍ 東側約6m（公道）間口約16.9ｍ |
| 備考 |
・総戸数：18戸（駐車場5区画） ※本件建物2階廊下部分および階段部分に目隠し、4階部分に雨除け が設置されています ※本件建物1階避難経路部分を駐車場として賃借しております ※本物件101号室は事務所利用しており、第一種中高層住居専用地域の用途制限 に抵触しております ※忠ｓじゃ用の一部を事務所に転用しており、容積率を超過しております 物件ルート：売主⇒当社 |