収益物件（一棟）・ビル（店舗・マンション）物件名：林ビル
| 価格 | 2億9400万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.12% |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋1-14-8 |
| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 181.68㎡ (54.95坪) |
| 延床面積 | 411.68㎡ (124.53坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成01年 2月築 (築37年) |
| 道路 |
東南側約5.2m 北東側約3.98m |
| 備考 |
・店舗×3、ワンルーム×8、2LDＫ×1戸 10/12賃貸中 ・駐輪場有り ・エレベーター有り ※使用停止中 ・実測面積：179.21㎡ セットバック面積：約1.01㎡含む ・本物件道路斜線、隣地斜線であり、日影規制に抵触しています ・確認申請後、3階西側2室のバルコニー及び4階居室の増築が行われ 現況と竣工図に相違が有ります ※詳細は既存不適格調書を参照 物件ルート：売主⇒元付⇒当社 |