収益物件（一棟）・ビル（店舗・マンション）物件名：DēLCCS御嶽山
| 価格 | 5億5500万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 5.02% |
| 所在地 | 東京都大田区北嶺町15-8 |
| 交通 | 東急池上線 御嶽山駅 徒歩3分 |
| 用途地域 | ①近隣商業地域 / ②第１種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 590.77㎡ (178.7坪) |
| 延床面積 | 826.47㎡ (250坪) |
| 容積率 | 200% / 200% |
| 建蔽率 | 80% / 60% |
| 築年月 | 昭和63年 2月築 (築38年) |
| 道路 |
南側約6.18m（公道） 東側約3.93m（私道）持分1/6有り |
| 備考 |
・満室賃貸中（店舗×3区画、住居×17区画） 駐車場：1台 バイク置場×3台、基地局 ・附属建物有：電気室 12.6㎡（3.81坪） ・私道11-48、11-54（各持分1/6）についても売買対象となります ・令和8年固定資産評価額：土地215,016千円 建物40,584千円 ■賃料アップサイドの余地あり |