収益物件（一棟）・ビル（事務所・遊技場）物件名：YMビル
| 価格 | 2億2800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.36% |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草2-40-12 |
| 交通 | 西部新宿線 下井草駅 徒歩1分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 118.63㎡ (35.88坪) |
| 延床面積 | 236.91㎡ (71.66坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 昭和61年 9月築 (築40年) |
| 道路 | 北側約7.3m（公道）間口約7.4ｍ |
| 備考 |
・総戸数：3戸 ・検査済証：新築時有り、増築時無し ・R8年度固都税額（相当額）：年額583,561円 ・R8年度固定資産評価額：土地56,705,140円 建物7,108,900円 ※本件建物3階部分は、増築の確認申請がされています。 物件ルート：売主⇒当社 |