土地・上物あり  猿楽町古家付土地

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価格 3億3000万円 (税込)
利回り
所在地 東京都渋谷区猿楽町22-5
交通 東急東横線 代官山駅 徒歩3分
日比谷線 中目黒駅 徒歩10分
用途地域 第2種低層住居専用地域
地積 99.17㎡ (29.99坪)
延床面積 94.9㎡ (28.7坪)
容積率 200%
建蔽率 60%
築年月 昭和55年築 (築45年)
道路 北東側約3.5~3.8m(公道)
南西側約2.5~2.6m(私道)
備考 土地確定測量:98.14㎡(29.68坪)
容積率:200%(道路幅員により160%)
・セットバック面積概算:北東側約1.34㎡、南西側約11.4㎡ 合計12.74㎡
 概算有効宅地面積:85.4㎡(25.83坪)
 セットバック面積は建て替え時に区と協議して取り決める為、概算面積としています。
・古屋概要 室内は、飲食店(もつ鍋)仕様に変更しています。
※古家空渡し
物件ルート:売主⇒元付⇒当社
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