収益物件（一棟）・ビル（店舗・マンション）物件名：DUO田無ビル
| 価格 | 2億5300万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 5.49% |
| 所在地 | 東京都西東京市田無町6-5-19 |
| 交通 | 西武新宿線 田無駅 徒歩12分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 / 第１種住居地域 |
| 地積 | 614.87㎡ (185.99坪) |
| 延床面積 | 464.37㎡ (140.47坪) |
| 容積率 | 200% / 200% |
| 建蔽率 | 80% / 60% |
| 築年月 | 昭和49年 2月築 (築51年) |
| 道路 | 北側約9.2m（公道）間口24.1ｍ |
| 備考 |
※本物件は以下の建物も売買対象です 建物①全空 家屋番号：1675番2 種類：居宅 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 床面積：1階56.17㎡ 2階59.08㎡ 合計115.25㎡ 昭和39年1月新築 上記建物は減築されており、令和6年度固定資産降下証による面積は59.08㎡です （1階は車庫転用されております） 建物②倉庫として使用中 家屋番号1675番4 種類：作業場 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ 鋼板葺平屋根建 床面積：61.36㎡ 昭和49年月日不明新築 ※地中埋設物：井戸（敷地南側の作業場倉庫の西側）浄化槽（位置不明） ※告知事項有 ※北側建物の南側には窓先空地に抵触しております。同建物1階には 使用されていない受水槽が残置されています。 物件ルート：売主⇒当社 |