借地権あり(新法)・収益物件(区分)・ビル(事務所)物件名:御茶ノ水ファーストビル

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価格 20億円
利回り 7.35%
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-5-1
交通 JR総武線・東京メトロ丸の内線 御茶ノ水駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩5分
用途地域 商業地域
地積 2261.66㎡ (684.15坪)
延床面積 3123.43㎡ (944.83坪)
容積率 500%
建蔽率 80%
築年月 平成20年 7月築 (築17年)
道路 東側約8m(公道)
備考 ・一般定期借地権(平成18年10月2日~令和41年10月1日)
・地下1階~地上4階フロアー一括貸し(医療法人 小畑会 浜田病院)
・定期借家契約20年(解約不可期間10年)
 契約期間 令和7年3月1日~令和27年2月28日
・売却対象部分は地下1階と地上1階~4階部分の区分所有権
・地代:74,000,000円/年 (テナント負担)
・敷金:166,000,000円
物件ルート:売主⇒当社
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