借地権あり（新法）・収益物件（区分）・ビル（事務所）物件名：御茶ノ水ファーストビル
| 価格 | 20億円 |
|---|---|
| 利回り | 7.35% |
| 所在地 | 東京都千代田区神田駿河台2-5-1 |
| 交通 |
JR総武線・東京メトロ丸の内線 御茶ノ水駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 2261.66㎡ (684.15坪) |
| 延床面積 | 3123.43㎡ (944.83坪) |
| 容積率 | 500% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成20年 7月築 (築17年) |
| 道路 | 東側約8m（公道） |
| 備考 |
・一般定期借地権（平成18年10月2日～令和41年10月1日） ・地下1階～地上4階フロアー一括貸し（医療法人 小畑会 浜田病院） ・定期借家契約20年（解約不可期間10年） 契約期間 令和7年3月1日～令和27年2月28日 ・売却対象部分は地下1階と地上1階～4階部分の区分所有権 ・地代：74,000,000円/年 （テナント負担） ・敷金：166,000,000円 物件ルート：売主⇒当社 |