借地権あり（新法）・収益物件ビル（病院） 物件名：長岡京病院 ※一部借地権
| 価格 | 26億4000万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.5% |
| 所在地 | 京都府長岡京市天神1-20-10 |
| 交通 |
阪急電鉄京都本線 長岡天神駅 徒歩4分 JR京都線 長岡京駅 徒歩11分 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地積 | 1190.2㎡ (360.03坪) |
| 延床面積 | 4338.78㎡ (1312.48坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 令和02年 11月築 (築4年) |
| 道路 | 西側約9m（公道） |
| 備考 |
■事業用定期借地権50年 （平成31年3月1日～令和51年2月27日） ■1棟1括貸し ■定期借家契約20年 （解約不可期間10年） ・令和6年度固都税額：年額14,721,300円 ・地代：19,988,340円/年 ・火災保険：804,604円/年 ※固都税・地代はテナント負担 物件ルート：売主⇒当社 |