収益物件（一棟）・マンション 物件名：T's garden下高井戸
| 価格 | 4億4000万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.42% |
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤4-35-4 |
| 交通 | 京王線・東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地積 | 301.09㎡ (91.07坪) |
| 延床面積 | 444.77㎡ (134.54坪) |
| 容積率 | 150% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 平成03年 3月築 (築34年) |
| 道路 | 南側約4.2～5.4m接道約11.16ｍ |
| 備考 |
・経済的残存耐用年数レポート：残存期間35年 ・2015年4月 屋上防水・他工事実施済 ・2017年1月 エントランス、階段、他塗装工事実施済 ・2022年8月 共用部バリューアップ工事実施済 ・建物運営管理：NITOH管理株式会社 ・建物管理：NITOH建物管理株式会社 物件ルート：売主⇒当社 |