収益物件（一棟）・マンション 物件名：アーバンN
| 価格 | 5億6800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 4.13% |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5-30-6 |
| 交通 |
JR、他各線 蒲田駅 徒歩5分 京急本線、京急空港線 京急蒲田駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 199.7㎡ (60.4坪) |
| 延床面積 | 616.05㎡ (186.35坪) |
| 容積率 | 700% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 平成07年 2月築 (築31年) |
| 道路 | 東南側約5.9m（公道）間口約11ｍ |
| 備考 |
・総戸数：24戸（駐車場3区画、駐輪場1区画、トランクルーム13戸） ※竣工時、本物件1階は車庫で有った可能性があり、その後倉庫として転貸されている 可能性が有ります ※エントランスへのアプリーチに門扉が増設されている可能性があり、門扉の開閉口 有効寸法が不足している為、東京都建築安全条例の屋外通路に抵触する可能性があります ※北側バルコニーの避難ハッチ下にゴミストッカーが存しており、避難時の降下障害になる 可能性が有ります ※地域力を生かした大田区まちづくり条例における住戸専用面積が不足している可能性があり ます ※本物件はNTT東日本株式会社より、電気使用量として年額23,405円を受領 しております。 物件ルート：売主⇒当社 |