収益物件（一棟）・ビル（店舗・事務所・マンション）物件名：協栄銀座ビル
| 価格 | 13億円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 3.03% |
| 所在地 | 東京都港区銀座7-14-7 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩5分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地積 | 156.81㎡ (47.43坪) |
| 延床面積 | 1225.33㎡ (370.66坪) |
| 容積率 | 800% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 昭和56年築 (築45年) |
| 道路 | 東南側約5.45m（公道） |
| 備考 |
・背面「ギンザ７ビル」と同時に確認申請を出した為 建替え時は同規模の建物は建ちません ・公簿売買、現況有姿 ※現在9階が空室の為、リーシングによりさらなる収益向上が見込めます 年額収入39,418,896円 表面 利回り 約3.03％ 年間支出合計：約7,281,336円（公租公課・管理費等含む） 物件ルート：売主⇒当社 |